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不動産を売却する時には誰しもが「いくらで売れるのか」が気になり、複数の不動産会社から見積もりを取り、査定額が少しでも高いところに依頼をしようと考えるのが一般的でしょう。

最近では１回の入力で複数の不動産業者から見積もりが取れる「一括査定サイト」も複数あり、非常に便利になって来ました。

ただ不動産の売却の依頼を「査定額が一番高い会社」と言う理由だけで選んでしまっては、損をしてしまう可能性もありますので、注意をする必要があります。

【高すぎる査定】は要注意！！

不動産会社の査定額には各会社によりバラつきがありますので、便利な一括査定サイトを利用して１度に複数の不動産会社から見積もりが取れるため、「妥当な査定額」を把握しておける点については良いツールでしょう。

ただ一括査定サイトの場合、登録している不動産会社はライバル関係にあり、売主様と媒介契約を取ることが目的であるため、「明らかに売却出来そうにない金額」を提示してくる不動産会社も少なくありません。明らかに他より高い査定額の不動産会社には注意が必要です。

差があるのは望ましくありませんが、査定額＝売却価格ではないということを念頭に入れておきましょう。

あと、一括査定サイトで見積もりを取ると数日間は複数の不動産会社から引っ切り無しに電話がかかってくるなんてことも良く耳にします（笑）サイトによると思いますけど！

【注意すべき不動産会社】

●当然、少しでも高く売りたいと思うのが心理です。それを逆手にとり明らかな高額査定で専任媒介を結ぼうとする会社

●売却する不動産エリアでの販売活動や取引の経験が少ない会社

査定を依頼する前には必ずご自身でも相場を調べ、そのエリアの情報に詳しく査定額に対して根拠を示せる不動産会社を選ぶようにしましょう。