杉並区で不動産売却に関する業務を長年手掛けてきた実績があります | 【売却相談の前に準備して頂きたい書類】もしお手元に保管してあれば！ | 杉並区で不動産売却に関する情報を中心に幅広くサービスについて発信中

不動産会社へ売却相談をしたいなと考えた時に、まずどんな書類を準備しないといけないの？が最初の疑問だと思います。

ご相談頂く前に下記書類があれば、販売価格の査定や買取査定が提示しやすく、売却までの流れもスムーズになりますので、お手元にあるかご確認ください。区役所や都税務署で取得出来るものは、弊社が代理で取得することも可能です。

購入時の売買契約書

購入時の重要事項説明書

登記簿謄本または登記事項証明書

土地測量図・現況測量図・境界確認書など

建築確認済証と検査済証

管理規約・使用細則・等（マンションの場合）

管理組合総会などの書類（マンションの場合）

購入後の議事録（マンションの場合）

固定資産税評価証明書または固定資産税納税通知書

登記識別情報通知または登記済権利書

上記以外にも契約時の書類関係や購入後に近隣と交わしている書類などがあれば、そちらもご準備ください。

相続された方だと親は保管していただろうが、保管場所は知らずに契約書類が一切お手元にない方も多くいらっしゃいます。もちろん契約書類がなくても売却することは可能ですので、ご安心下さい。

不動産売却では売却前の準備から売却後の税金などの手続きまで分からないこと、初めてのことが多く出てきます。相談する相手がいなければ、ストレスが溜まっていく一方です。そうなっては空き家を作り出してしまう原因にもなり兼ねません。その目の前にある問題１つ１つを順番に解決するお手伝いをしておりますので、売却前にあまり考えすぎず、まずはお気軽にご相談ください。