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不動産を売却したいが、どの不動産業者に依頼するのがベストなのか？

誰しもが思う疑問の１つですが、別に不動産会社に依頼するのを１社に絞る必要はございません。

不動産会社へ依頼する仲介のことを媒介といい、この媒介には３つの方法があるのです。

≪一般媒介の特徴≫

●複数の不動産会社へ同時に売却の依頼することが出来る

●自分で見つけて来た買主と直接取引することが出来る

●契約期間に定めがない

●販売活動の報告義務がない

●不動産業者のネットワークへ物件情報を掲載する（任意）

≪専任媒介の特徴≫

●１社だけしか売却の依頼が出来ない

●買主が早く見つかるケースが多い

●自分で見つけて来た買主と直接取引することが出来る

●不動産業者のネットワークへ物件情報を掲載する（義務）

●販売活動の報告義務がある（１４日に１回以上）

●窓口を１つに出来るので、やりとりがラクになる

≪専属専任媒介≫

●１社だけしか売却の依頼が出来ない

●買主が早く見つかるケースが多い

●自分で見つけて来た買主がいても直接取引することが出来ない

●不動産業者のネットワークへ物件情報を掲載する（義務）

●販売活動の報告義務がある（７日に１回以上）

売却したい時期や期間、どのような方法で売却活動をして欲しいかによって、どの媒介契約を結ぶのがベストなのかは異なります。

弊社はお客様の意見をしっかりと聞いた上で、不動産売却のご相談・提案をさせて頂いております。ご相談は無料ですので、お気軽に問い合わせください(^▽^)/