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住み替えには新たに不動産の購入を先に行う「買い先行」と所有している不動産の売却を先に行う「売り先行」の２パータンがあります。

同時進行で購入も売却もタイミングが合うよう売却を進るのが理想ですが、住みながら不動産を売却する時はどのようなメリット・デメリットがあるのかを事前に把握しておきましょう。

≪メリット≫

●売却で得たお金を次の新居の購入資金に充てることが出来る

●買手にとって実際の生活感を参考にして検討出来る

≪デメリット≫

●売却するために内覧予定を優先する必要がある

●住人の生活感次第ではイメージダウンにつながる

今住んでいる家は大切な商品なわけです！販売前には念入りに掃除・整理整頓をして内覧者が良いイメージを持って頂けるようにしましょう。

また内覧者にはお客様という気持ちを忘れず、近隣のスーパーや病院・薬局などの情報など、丁寧に受け答えするよう心掛けると早期売却に繋がります。

そんな杉並区で不動産売却にお悩みがあれば、弊社にお気軽にご相談ください。