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空き家を相続した時の活用方法を紹介します。

現在杉並区で空き家のご相談が増えております。

空き家を相続したものの、どうすれば良いか分からず、空家のまま放置していると賠償責任を負わないといけないケースもありますので、どんなリスクがあるのかをしっかり把握しておきましょう。

空き家を放置した時のリスクについて

①家が古くなり周辺に迷惑をかける

台風などで古くなった家屋の屋根材や外壁が剥がれ飛散し、周辺の家に迷惑をかける可能性があります。また手入れをしない植栽などは周辺の景観も害します。

また空き家は放火される可能性が高かまるので、周辺の人は常に不安な状況で生活しています。

②害虫、害獣の発生

シロアリやハクビシンなどが住みつく可能性があります。衛生状態も悪くなり、周辺環境を悪化させるだけでなく、建物の有効活用も難しくなります。

③固定資産税が上がる可能性が…

放置をしたままの空き家は、固定資産税が上がる可能性があります。

適切な方法・活用でリスクを回避しましょう。

④本来得られるはずの利益が得られない

空き家のまま放置をしているだけでは、リスクと固定資産税だけを払い続けるだけですが、賃貸にする、売却するなどの不動産を上手に活用すれば、将来に渡り資産を残すことが出来ます。

など他にも様々なリスクがあります。

賃貸や売却などの方法で不動産を有効活用しましょう。

お住まいが遠方の方でも、現地を調査の上、その不動産をどのように活用するのが最適なのかをご提案致します。お気軽にご連絡下さい。