電話・メール・ご来社にて売却したい物件について教えてください。（住所、面積、売却希望金額など）
土地
土地の売却について
残債があっても土地の売却は可能です
お伺いするご相談の中には、査定や売却を希望する建物や土地について、残債があるという事例がしばしば見受けられます。ローンが残っているために、過去に様々な手段を試したが査定や売却の手続きがスムーズに進められず困っているというケースも目立ちます。長きに亘って培ってきたノウハウを活かして、残債がある場合もスムーズに手続きが進められるようにサポートいたします。柔軟なご提案が杉並区で好評です。
土地の売却をお考えの方へ
売るのと貸すのどっちがいいの？
住宅地じゃなくても大丈夫？
土地の売るにはどうすればいいの？
どんなお悩みも素早く解決いたします！
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田んぼ・墓地も対応します
他社で断られた土地もご相談ください。売却が難しい物件でも仲介をはじめ様々な活用方法がございます。お持ちの土地を最大限活用できるよう、お手伝いをさせていただきます。
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日本全国出張可能です
独自のネットワークを活かしお客様をサポート。首都圏だけでなく全国各地の物件に対応いたします。
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経験豊富なスタッフ
長年の知見やノウハウを持ったスタッフが皆さまのお悩みをヒアリングいたします。
お見積り・ご相談は全て無料で承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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相談
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調査
2実際に当社スタッフが現地調査・役所調査を行い、その調査を元に査定金額をお出しいたします。
現地調査・・・対象地の地勢、周辺環境、相場、接道状況や給排水（下水道等）の確認
役所調査・・・土地や建物の法令規制の確認、法務局で謄本や公図を取得
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査定
3現場調査・役所調査完了後、当社からの金額を提示致します。
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売買契約の締結
4当社がご提示した金額でご納得頂ければお客様と当社にて売買契約となります。
契約時には、契約書の内容のご確認と、署名・押印をし、お客様に契約金額の5％～10％の手付金をお支払い致します。
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決済
5お約束の日に銀行にて決済を行います。
お客様はその日までに物件の引渡し準備と、売買に必要な書類をご用意していただきます。
安心のスタッフ
買取経験豊富なスタッフにお任せください。売買に関する様々な問題、悩み等どんなことでも親身に対応します。お気軽にお申し付け下さい。
難しい交渉もお任せいただけます
建物や土地の査定や売却を考える際に、特に残債がある場合には、スムーズに手続きを進めるにあたって様々な交渉事が必要になる場合もあります。金融機関などを相手に交渉事もお引き受けし、減額や担保の解除などお客様にとって良い条件を持ち出せるように尽力いたします。専門的なノウハウをお持ちでなくても、ストレスなく手続きを進められるとして、地元の杉並区でご納得のお声を多数いただいております。地元で一歩ずつ積み重ねてきた実績を大切にしながら、現状に慢心せず、今後もクオリティーの高いサービスを継続してまいります。
ご納得いただける条件を提示します
様々な建物や土地の査定や売却をご相談いただいた際に、拠点を置く杉並区の不動産事に精通したスタッフが、現状のお悩みやご要望を細かくお伺いし、良い条件をご提示できるように様々な角度から配慮いたします。周囲に知られることなく手続きをスムーズにすすめたい、訳ありの物件でもできる限り良い条件で売却したいなど、難しいご要望も含めてできる限り柔軟に、ご期待にお応えしております。取引の成立までサポートした方からは、「難易度が高く、お伝えすることが躊躇われるご相談にも丁寧に対応していただいた」と好評です。
Access
アクセス
杉並区の不動産売却相談センター
| 住所 | 166-0015 東京都杉並区成田東5-19-8 KOBAYASHI MANSION 103 |
|---|---|
| 電話番号 |
03-5941-7544 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 運営元 |
アクセス
地下鉄丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩6分
JR中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅徒歩10分
ご来店の際は事前予約を行っていただくとスムーズにご案内できます。
※営業時間外や定休日でも対応可能ですのでお気軽にご相談下さい。
建物に加え土地の売却も対応いたします
建物と土地いずれの査定や売却に関しても、真摯な姿勢でお悩みやご要望をお伺いしてきた実績があります。拠点を置く杉並区の不動産事情に精通していることはもちろん、一人ひとりによって異なるシチュエーションに柔軟な対応を心掛けている点もポイントです。創業以来長きに亘って培ってきたノウハウを身に付けたスタッフが対応いたしますので、「相談しても大丈夫だろうか」と不安になるようなお悩みを抱えている方でも安心です。